Übersicht der HANDLER Projekte und Referenzen.

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Alles begann mit einem Gründerzeithaus im Zentrum des Wiener Gemeindebezirks Döbling, in dem sich zum damaligen Zeitpunkt ein Privatkindergarten sowie Gewerberäumlichkeiten befanden.

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HANDLER_Nusswaldgasse_5A_cSima.Prodinger-64

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HANDLER_Nusswaldgasse_5A_cSima.Prodinger-60

Nach gründlicher Prüfung des bestehenden Objekts, beschloss man, das Gebäude teilweise abzubrechen und einen Neubau zu errichten. Der Privatkindergarten wurde für den Zeitraum der Bautätigkeiten von ca. zwei Jahren in ein Ersatzquartier umgesiedelt. Dieses Ersatzquartier wurde von HANDLER modular in Holzbauweise errichtet und konnte nach der Nutzungszeit wieder demontiert und wiederverwendet werden. Im Zuge der Umbauarbeiten wurde ein Teil des bestehenden Objekts in das neue Gebäude integriert. Während im Untergeschoß ausschließlich Lager – und Technikflächen angesiedelt sind, befindet sich im Erdgeschoß der Kindergarten mit zwei Gruppenräumen und einem Bewegungsraum sowie allen notwendigen Nebenräumen und Zugang zum Garten.

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HANDLER_Nusswaldgasse_5A_cSima.Prodinger-21

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HANDLER_Nusswaldgasse_5A_cSima.Prodinger-24

Im 1. und 2. Stockwerk befindet sich das Ärzte- und Gesundheitszentrum „feminin“. Das Konzept dieses Zentrums legt den Fokus auf eine ganzheitliche, umfassende, medizinische Versorgung von Frauen, (werdenden) Müttern und ihren Kindern. Ein multiprofessionelles, interdisziplinäres Team aus den Bereichen Gynäkologie, Geburtshilfe und Pädiatrie, sowie auch Psychologie, Yoga, Diätologie und vielen weiteren Bereichen bietet hier eine kompetente Komplettversorgung für Frauen und Kinder. 

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HANDLER_Nusswaldgasse_5A_cSima.Prodinger-56

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HANDLER_Nusswaldgasse_5A_cSima.Prodinger-4

Bei der Planung und Ausführung von feminin wurde viel Wert auf hochwertige Materialien und durchdachtes Interior Design gelegt. Die harmonische Farbauswahl und die Kombination aus Naturschein und Parkett schaffen eine beruhigende Atmosphäre, die den Patient:innen ein Gefühl von Geborgenheit und Ruhe vermitteln soll. Das Dachgeschoß im Zubau dient der reinen Wohnnutzung. Die Fassadengestaltung entstand in Anlehnung an die traditionsreiche Zacherlfabrik in der Nusswaldgasse 14 und beschreibt somit eine Hommage an die charakteristische Optik. Durch die Verwendung ursprünglicher Materialien, welche in Form einer Klinkerfassade Ausdruck findet, und dem geradlinigen Design im Mittelteil wurden historische Elemente in die Gegenwart übersetzt.

Ärztezentrum Folder: <a href="https://handler.stage.moodley.dev/wp-content/uploads/2024/12/HANDLER_Nusswaldgasse_Gruppenpraxis_Ansicht.pdf" target="_blank">Feminin Folder</a> 
Architektur: Hannes Handler (Gewinner des Austrian Interior Design Awards 2023)
Planung: HANDLER Bau GmbH
Fotos: © Sima Prodinger

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HANDLER_Nusswaldgasse_5A_cSima.Prodinger-19

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HANDLER_Nusswaldgasse_5A_cSima.Prodinger-81

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HANDLER_Nusswaldgasse_5A_cSima.Prodinger-55

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Vitrino

Ärztezentrum und Kindergarten Nusswaldgasse - Handler

Ärztezentrum und Kindergarten Nusswaldgasse

immobilien@handler-group.com

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Nur wenige Minuten vom beliebten Wörthersee entfernt und in unmittelbarer Nähe der Klagenfurter Innenstadt: „Vitrino“ vereint die Ruhe eines grünen Landlebens mit den Vorteilen der Stadtnähe und unzähliger Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

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4_Viktring_KitchenLivingroom (1)

1_viktring_bedroom

1_Viktring_Bedroom

Das Wohnprojekt besteht aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt 78 modernen Wohnungen, von rd. 40 bis 110 Quadratmetern. Die Wohnungen bieten neben maximalen Komfort und Funktionalität einen eleganten, zeitlosen Wohnstil. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen. Die großzügigen Balkone und Terrassen mit Blick auf die Umgebung sind ideal, um die Natur in all ihren Vorzügen zu genießen. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkett ausgestattet. In den Sanitärbereichen schaffen Feinsteinzeug und elegante Ausstattung ein zeitloses Design.

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2_Viktring_Bathroom

Um das Wohnpaket auch noch praktikabel abzurunden und der Freizeit genügend Stauraum zu bieten, verfügen die Gebäude über eine hauseigene Tiefgarage mit 86 Stellplätzen, Fahrradstellplätze und Einlagerungsräume. Das Ziel ist es, eine einzigartige Wohnumgebung zu bieten, die Ruhe und Entspannung garantiert, während gleichzeitig in der Nähe ein abwechslungsreiches Programm sowohl für Erwachsene als auch für Kinder geboten wird. Der Wohnungsmix bietet für jeden etwas – für Familien, Paare und Singles. Zudem ist das Projekt ÖGNI Gold zertifiziert und zeichnet eine besonders nachhaltige Immobilie aus.

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Lageplan-makro

Zusätzlich profitiert das Projekt von seiner Nähe zur italienischen Grenze und dem charmanten Flair der Toskana. Die Region ist bekannt für atemberaubende Landschaften mit idyllischen Dörfern und ihrer reichen Geschichte und Kultur. Die Nähe zu Italien bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für kulturelle Erlebnisse, kulinarische Entdeckungen und Wochenendausflüge in die malerischen Städte und Orte des Landes. Die Umgebung bietet hervorragende Weingüter und Restaurants, wo man neben der traditionellen österreichischen Küche auch die köstliche italienische Küche genießen kann.

Wer Lust auf Wohnen in Kärnten bekommen hat kann sich hier informieren: <a href="http://Vitrino.at" target="_blank">Vitrino.at</a>

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4_Viktring_KitchenLivingroom

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HANDLER_Hinaysgasse_Bildungscampus_fertig_cSima.Prodinger-11

Bildungscampus Hinaysgasse

Vitrino - Handler

Ein neuer Bildungscampus in Floridsdorf wurde in Rekordzeit errichtet und ist bereit, im Schuljahr 2024 rund 1.600 Kinder aufzunehmen.

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HANDLER_Hinaysgasse_Bildungscampus_fertig_cSima.Prodinger-60

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HANDLER_Hinaysgasse_Bildungscampus_fertig_cSima.Prodinger-53

Auf dem Areal eines ehemaligen Krankenhauses, unweit des Floridsdorfer Bahnhofs, entstand ein neuer Bildungscampus. Auf rund 10.300 Quadratmetern errichtete HANDLER als Generalunternehmer für die Stadt Wien mehrere neue Bildungsbauten. Auf dem Gelände befinden sich ein Kindergarten, eine Ganztagsvolksschule, eine Ganztagsmittelschule mit Musikschule sowie ein autarkes Jugendzentrum. Charakteristisch für das Projekt ist die außergewöhnlich kurze Bauzeit von nur 18 Monaten. Rechtzeitig zum Schulstart im September 2024 sollen hier rund 1.600 Kinder einen Platz finden.

Zum Projekt: <a href="https://www.wien.gv.at/floridsdorf/bildungscampus-hinaysgasse-html" target="_blank">Bildungscampus Hinaysgasse</a>
Architektur &#038; Renderings: (c) Kronaus Mitterer Architekten

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handler_hinaysgasse_bildungscampus_fertig_csima-prodinger-65

HANDLER_Hinaysgasse_Bildungscampus_fertig_cSima.Prodinger-65

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HANDLER_Hinaysgasse_Bildungscampus_fertig_cSima.Prodinger-70

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Floridsdorfer Hauptstraße

Bildungscampus Hinaysgasse - Handler

In Wien Floridsdorf durften wir ein neues Wohnbauprojekt realisieren. Entstanden sind 168 moderne Mietwohnungen mit großzügigen Freiflächen und klimaaktiv Silber-Zertifizierung.

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HANDLER_FLO7_cSima_Prodinger-11

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HANDLER_FLO7_cSima_Prodinger-25

In unserer Funktion als Totalunternehmer durften wir im 21. Bezirk einen neuen Wohnbau an der Floridsdorfer Hauptstraße errichten. Das Projekt wurde in Zusammenarbeit von LRP Projekte und CONVIC entwickelt und von GalCap erworben. 
Der Bau umfasst 168 hochwertige Mietwohnungen mit 1 bis 4 Zimmern sowie großzügige Freiflächen und bietet zusätzlich 86 Tiefgaragenplätze. Das Gebäude besteht neben dem Erdgeschoss aus 11 Obergeschossen und 2 Untergeschossen. 
Es wurde zudem erfolgreich mit dem klimaaktiv Gebäudestandard in Silber ausgezeichnet. 
 
Fotos (c): Sima Prodinger

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HANDLER_FLO7_cSima_Prodinger-3

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02a_Aussenbereich_Bueroeingang_Tag

Gewerbeprojekt Greenity Gate

Floridsdorfer Hauptstraße - Handler

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Modular, klimaneutral und kreislauffähig. Diese Schlagwörter spielen bei dem Gewerbeprojekt Greenity Gate in Guntramsdorf eine tragende Rolle. Wir wurden von IG Immobilien als Totalunternehmer mit dem Rückbau des bestehenden Areals und der Errichtung einer neuen Halle beauftragt.

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Als Totalunternehmer liegt es nun an uns, das Projekt auf einer Gesamtfläche von 35.000 m² innerhalb von 12 Monaten zu errichten. Eine 11.000 m² große Halle wird bis auf die Betonsäulen rückgebaut und neu errichtet und auch ein Bürotrakt mit einer Fläche von 1.100 m² ist geplant. Alle verwendeten Materialien wurden sorgfältig auf ihre Recyclingfähigkeit und ihre ökologischen Auswirkungen hin ausgewählt. Auch die Rückbaufähigkeit wird beachtet und es werden keine zusätzlichen Bodenflächen versiegelt; vielmehr werden Bestandsflächen durch Optimierung von Freiflächen renaturiert. Der zweigeschossige Bürotrakt wird mit Lehmbauplatten errichtet, einem modernen ökologischen Produkt für den Innenausbau, das zudem auch feuchteregulierend wirkt. Wo möglich, ist Sekundärbeton in Verwendung und die Dachträger des alten Gebäudes wurden sorgfältig demontiert, werden wiederaufbereitet und in einem anderen Objekt wiederverwendet.

Bauherr: IG Immobilien Management GmbH
Renderings: © Drees &#038; Sommer, PlanED

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(c) ZOOMVP.AT

Schönbrunnerstraße 76

Gewerbeprojekt Greenity Gate - Handler

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Im Herzen des 5. Bezirks entsteht ein innovativer Gemeindebau mit 15 modernen und leistbaren Wohnungen (45 bis 85m²). Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Freibereich (Loggia, Balkon oder Dachterrasse) sowie einen Kellerraum. Ein Fahrradabstellraum im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden. 
Das achtgeschossige Niedrigstenergiehaus bietet eine gasfreie Energieversorgung durch ein Trio aus zwei Luft/Wasser- und einer Wasser/Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit Photovoltaik. Alle Räume werden über Fußbodenheizung bzw. Bauteilaktivierung beheizt. Eine vertikale Fassadenbegrünung und extensive Dachbegrünung sorgen für ein verbessertes Stadtklima und eine angenehme Wohnumgebung. 
Ein 80 m² großes Lokal im Erdgeschoss wird als multifunktionaler Treffpunkt für Familien dienen. Die Besiedlung des Neubaus ist für das 3. Quartal 2025 geplant, die Vergabe der Wohnungen startet voraussichtlich im 1. Quartal 2025. 
 
Bauherr: Wiener Wohnen 
Architektur: F + P Architekten ZT GmbH 
Renderings: © ZOOMVP & Wiener Wohnen

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The Temptation

Schönbrunnerstraße 76 - Handler

Anfang des Jahres durften wir den Spatenstich für das zukunftsweisende Wohnprojekt &#8222;The Temptation&#8220; in 1180 Wien feiern! Gemeinsam mit unseren Auftraggebern, der 3SI und WINEGG, haben wir den Start dieses hochwertigen Neubauprojekts gefeiert.

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In Wien Währing entstehen 85 hochwertige Eigentumswohnungen sowie 14 barrierefreie Ordinations- oder Büroflächen. Die Wohnungsgrößen variieren von 37 bis 180 Quadratmetern, während die Geschäftsflächen zwischen 37 und 328 Quadratmetern groß sind. Fast alle Einheiten verfügen über Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten mit Blick in den begrünten Innenhof. Das Projekt "The Temptation" setzt auf nachhaltige Energiequellen wie Geothermie und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Im Dachgeschoss sind Split-Klimaanlagen installiert. Das Projekt hat bereits die DGNB Gold Vorzertifizierung erhalten und strebt die EU-Taxonomie-Verifikation an. 
 
Die Architektur des Projekts stammt von F+P ARCHITEKTEN ZT GmbH, die Visualisierungen wurden von JAMJAM erstellt. 
Das Projekt wird exklusiv von WINEGG Maklern und 3SI Maklern vermarktet.

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Schumangasse_Wien_WINEGGcJAMJAM-16

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Stammersdorfer Straße

The Temptation - Handler

Ein Projekt entwickelt und gebaut von HANDLER - für zeitgemäßes Wohnen und höchstem Komfort.

Stammersdorfer Straße 226

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Im 21. Wiener Gemeindebezirk wurde ein Neubau-Projekt von HANDLER errichtet und ist nach der Fertigstellung in die Bestandsverwaltung der HANDLER Asset übergegangen. Die 48 Mietwohnungen und 30 Tiefgaragenstellplätze sind durch eine Teamleistung der HANDLER Immobilienentwicklung und des Baustellenteams entstanden. 
Die Einheiten sind zwischen 34m² und 127m² konzipiert. Fast allen sind Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen und Balkonen zugeordnet. Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt. Es gibt eine Vollwärmeschutzfassade und die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gaszentralheizungsanlage in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Im Untergeschoß befinden sich Tiefgaragenstellplätze, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie Kellerabteile. 
 
Entwurfsplanung & künstlerische Bauleitung: ART-Handler 
Fotos: © Sima Prodinger

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Muthgasse 109a

Stammersdorfer Straße - Handler

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Im vergangenen Jahr durften wir hier unseren Beitrag zur Entwicklung des Stadtquartiers beitragen. In der Funktion als Generalunternehmer haben wir im Auftrag von Architekt DI Heinz Neuman die neue Bürozentrale von Woom Bikes errichtet. Geplant wurde das innovative Gebäude von HNP Architects ZT GmbH. Der Neubau wurde mit Stahlbetonkern und Massivholztragwerke gebaut. Auf einer Gesamtnutzungsfläche von rund 6.800 m2 ist nun ein Raum für kreative Ideen und innovative Arbeitskonzepte entstanden. 

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Die ästhetische Gestaltung des Gebäudes wird durch eine moderne und langlebige Klinkerfassade hervorgehoben. Zusätzlich umfasst das Gebäude zwei Untergeschosse, wobei eines davon im Grundwasser steht - eine technische Herausforderung, welche das Baustellenteam vor Ort erfolgreich bewältigt hat.

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Spitalsgärten Baden

Muthgasse 109a - Handler

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Der Spatenstich für das Projekt Spitalsgärten Baden fiel im Juni 2023. Es umfasst 206 neue Wohnungen und ein üppiges und vielseitiges Grün- und Freiflächenangebot. Das Quartierareal besteht aus 5 Baufeldern, denen jeweils eines der 5 Elemente thematisch zugeordnet ist. Die Zimmer reichen von zwei bis hin zu Vier-Zimmerwohnungen und sollen so für alle Generationen attraktiv sein. Um den Generationenmix zu fördern, wird es auch Gemeinschaftsräume und ein Nachbarschaftszentrum geben.

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Das gesamte Bauvorhaben ist, in Erwartung eines veränderten Mobilitätsverhaltens autofrei geplant. PKW-Abstellplätze sind in der Tiefgarage zu finden, es wird vermehrt Raum für Fahrradabstellplätze geschaffen und es ist ein E-Carsharing-Angebot mit eigener PV-Anlage angedacht.

Bei der Planung wurde hoher Wert auf Energieeffizienz in der Errichtung und erneuerbare Energieträger wie zB Photovoltaik-Anlagen gelegt. Alle Gebäude werden mit Bauteilaktivierung ausgestattet, Sonnenschutz wird in das bauphysikalische Gesamtsystem integriert und es werden Dachflächen sowie einzelne Fassaden begrünt, um eine Kühlung zu begünstigen. Bei der Errichtung des Bauvorhabens ist HANDLER Bau GmbH als GU tätig. Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant.

Projektseite: 5 Elemente &#8211; <a href="https://www.spitalsgaerten.at/" target="_blank">Baden &#8211; Spitalsgärten</a>
Bauherr: Alpenland
Architektur: amm architekten mautner markhof, Henke Schreieck Architekten, Superblock Architekten, Architekten Tillner &#038; Willinger, Riepl Riepl Architekten
Renderings: © GOLEM Digital

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Jagdschlossgassse_TrivaluecSima.Prodinger-62

Floriette

Spitalsgärten Baden - Handler

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Bei diesem herausragenden Projekt, welches im Auftrag des Grazer Immobilienentwicklers Trivalue realisiert wurde, stehen Lebens- und Wohnqualität an erster Stelle. Eingebettet in einer 12.000 m² großen Parkanlage entstand das Stadthaus Floriette, dessen historische Nordfassade aufwändig renoviert und um einen Neubau ergänzt wurde, sowie drei Stadtvillen, die sich wunderbar in die Umgebung einfügen.

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Nach 21 Monaten Bauzeit, erfolgte die Fertigstellung der 65 Wohneinheiten mit Ende des Jahres 2023. Der Einsatz von Team.Fixe, Lean Management bei HANDLER, sicherte durch die detaillierte Vorausplanung und regelmäßige Abstimmung zwischen den Gewerken einen außergewöhnlich guten Baufortschritt. Die Kombination als Alt und Neu findet sich auch in zwei unserer Werte wieder: verwurzelt & visionär. Dass sich vermeintliche Gegensätze anziehen, beweist das Projekt Floriette.

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Jagdschlossgassse_TrivaluecSima.Prodinger-24

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Rudolf Steiner Schule

Floriette - Handler

Historischer Altbau trifft modernen Neubau in Holzbauweise.

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Bei der Erweiterung des Schulstandortes des Rudolf Steiner Schulvereins wurden wir als Generalunternehmen mit der Sanierung und dem Neubau des Schulgebäudes beauftragt.

Projects

Ärztezentrum und Kindergarten Nusswaldgasse

Vitrino

Bildungscampus Hinaysgasse

Floridsdorfer Hauptstraße

Gewerbeprojekt Greenity Gate

Schönbrunnerstraße 76

The Temptation

Stammersdorfer Straße

Muthgasse 109a

Spitalsgärten Baden

Floriette

Rudolf Steiner Schule

Mittelgasse 24

Fabrik 1230

KOLL.home

Quartier Mitte: Stadthaus zum Fluss und Am Park

Gesundheitswelt Ost

INWEST14

Ungargasse 24

Generationenpark Lazarettgasse

Seeparkcampus West

Hirschstettner Straße

BUWOG Rivus Vivere

Woody-M

Wohnquartier „Mühlbach Ost – Wohnen mit Weitblick“

Von-der-Groeben-Kaserne Feldbach

HoHo Wien

Zentrale Wien Kanal

Südstadtzentrum

Niesenbergergasse

BUWOG Southgate

W6

BUWOG Grinzinger Allee

NÖ Friedenswerk Am Waldstrand

Anschützgasse

Kindergarten Pötzleinsdorf

UNIQA Graben

Gattringer Straße

BUWOG Vorgartenstraße

Franziskanerplatz

Auhofstraße / Lilienberggasse

BILLA / BIPA Weppersdorf

Donaufelderstraße

BLECHA Neunkirchen

Biberhaufenweg

Wiener Straße

Schickgasse

Schödlbergergasse / Schiffmühlenstraße

Klostergasse

Theresianum Eisenstadt